Впереди перерасчет

Как влияют нормы законодательства на сумму в квитанции

Официально

Постановлением Правительства РФ № 92 от 03.02.2022 установлен порядок проведения ежегодного перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества многоквартирного дома.
Перерасчет, предусмотренный Постановлением № 92, осуществляется по истечении каждого календарного года, величина перерасчета предъявляется в течение 1 квартала года, следующего за расчетным годом.

Понятными словами

Коммунальные услуги оплачиваются собственниками и пользователями по показаниям индивидуальных счётчиков, а если их нет - по нормативам. Если норматив индивидуального потребления занижен (например, прописан один человек, а проживет пять), то весь неучтённый сверхнормативный объем перетекает в «коммунальный ресурс на содержание общего имущества», который оплачивают все, кто живёт в доме.
СОИ по умолчанию начисляется по нормативу весь год с перерасчётом в первом квартале. В случае массовых заниженных нормативов, корректировка будет заметной всем жителям дома.

Как уменьшить?

Поэтому важно, чтобы нормативы были приближены к значениям фактического потребления, для этого специалистами ДОМСПБ проводятся поквартирные обходы и составляются акты о количестве фактически проживающих в каждом жилом помещении.
Это защищает, в первую очередь, граждан от резких колебаний в квитанциях и от начисления за потребление соседа без счётчика.

Можно в рассрочку

Управляющим организациям дано право разбить данный платеж на несколько частей (в интересах клиентов), чтобы избежать резкого роста платежа в одном месяце.
В соответствии с п. 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «если начисленный потребителю в соответствии с требованиями настоящего раздела размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, в каком-либо расчетном периоде превысит более чем на 25 процентов размер платы за коммунальную услугу, начисленный за аналогичный расчетный период прошлого года, то исполнитель обязан предоставить потребителю возможность внесения платы за такую коммунальную услугу в рассрочку на условиях, указанных в настоящем пункте».